Lyon : grand appartement avec terrasse à vendre

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Accord Nouveauté

Appartement 54.18 m² - 2 Pièces - Lyon (69003)

Ref V30000240
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Prix 282 000

Description de l'offre

Au cœur du 3ème arr. dans la commune de Lyon, annonce immobilière pour un appartement s'accompagnant d'une chambre et d'une charmante terrasse. Il est constitué d'une entrée donnant sur un espace séjour avec son accès sur le balcon, un espace cuisine indépendant. Une salle de bain, une chambre avec placard. Sa superficie intérieure habitable totalise 54.18m² selon la loi Carrez. Le bien s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 8.50m², le calme du lieu est garanti, une cave et d'une place de parking privée. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment sur 5 niveaux ; accessible via un ascenseur le logement s'accompagne d'un gardien. Le coût de la taxe foncière est fixé à 798 € sur l'année. Nombre de lots 45. Le prix de vente est fixé à 282 000 €. Charges de copropriété par mois 133 € n° de lot :127 . Numéro de mandat n°37. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter C'IMMO, votre agence digitale sur votre région. Visites possibles du lundi au samedi. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 54,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,18 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition NORD


Année de construction 1999


Copropriété OUI


Lot n° 127


nombre de lots 45


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 282 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 133 €


Taxe foncière annuelle 798 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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